В подъезде новостройки «Северный Ветер» пахло свежей штукатуркой и остывшим бетоном. Максим, инженер-тепловизионщик, привыкшим доверять показаниям приборов больше, чем словам, прижал к стене холодную пластину тепловизора. Он составлял отчёт для новых жильцов, супругов Сидоровых, купивших здесь угловую квартиру. Они жаловались на холод и сырость, уже появившуюся плесень в углах.
Экран прибора заливал стену алым пятном – утечка тепла была чудовищной. Максим медленно водил камерой по стыку панелей, и на экране проступал чёткий контур – не монолитная стена, а словно заплатка, криво наложенная поверх огромной дыры. Дефект был грубым, заметным даже без техники, но тщательно заштукатуренным и закрашенным в тон отделки.
Слишком ровные углы
Вахта управляющей компании
Смотритель УК, мужчина в синем фирменном жилете, бойко ответил на вопрос: «Да там у всех угловые холодные, проект такой. Смиритесь, сушите воздух». Он отёр пыль с подоконника и показал на стопку папок: «Все акты приёма подписаны, претензий не было». Версия звучала привычно и правдоподобно.
След от шпателя
Вернувшись к стене, Максим присмотрелся к границе алого пятна на тепловизоре. Он провёл пальцем по шву. Под тонким слоем краски отчётливо чувствовалась неровная линия, след от широкого шпателя, а под ним – не бетон, а что-то рыхлое. Штукатурка здесь легла поверх монтажной пены, и много. Так не строят.
Разговор у мусоропровода
Старый дворник
Дворник, куривший у служебного выхода, на вопрос о ремонтах хмыкнул: «Да тут на пятом этаже, прямо над вашей квартирой, полгода назад трубу лопнувшую меняли. Водопроводную. Всю стену долбили, потом ихние ремонтники за ночь всё замазали». Он ткнул окурок в сторону офиса УК: «Им лишь бы сдать, а что под штукатуркой – никому не видно».
Связующее звено
Дата прорыва трубы совпала с датой в акте осмотра подъезда, подписанным тем же смотрителем. Выходило, УК знала о проблеме, устранила аварию, но вместо капитального ремонта скрыла дефект дешёвой косметикой, списав всё на «холодные углы» проекта.
Объяснение с пристрастием
У теплового шва
Максим пригласил смотрителя и Сидоровых к злополучному углу. Он молча включил тепловизор, вывел на экран красно-жёлтый ореол разрухи. «Вы нам пенопласт и монтажную пену в стену закачали вместо ремонта?» – тихо спросил хозяин квартиры. Смотритель сначала пытался юлить, но под пристальным взглядом и холодным свечением экрана сдался: «Смету на нормальный ремонт не утвердили… Пришлось импровизировать. Чтобы отчётность не портить».
Итог проверки
Максим распечатал снимки тепловизора с координатами и температурными пометками. УК пришлось признать халтуру и назначить новый, уже полноценный ремонт за свой счёт. Сидоровым пообещали устранить всё в течение недели.
Смотритель, красный от злости, что его подвели собственные же отчётные бумаги, сухо кивнул и быстро ушёл, оставив соседей разглядывать жёлто-красную карту обмана на экране. Максим выключил прибор. Техника редко ошибается. Врут обычно люди.
