В подъезде пахло свежей краской и пылью. Анна, возвращаясь с работы, почти не заметила новое объявление на доске – привычная бумажка о собрании собственников. Но её взгляд зацепился за цифры в графе «повышение тарифа на содержание».
Она остановилась. Что-то было не так. Дворник Иван Петрович, единственный, кто обычно эти бумаги клеил, уехал к родне неделю назад. Кто же повесил это?
Нестыковка по графику
Вопрос на вахте
Анна зашла в крохотную комнатку вахты. Сторож Николай, разминая больную спину, подтвердил: да, Иван в отъезде, а бумаги эти принёс утром молодой человек из управляющей компании, курьером представился. Всё, вроде, законно.
Сбой в деталях
– А подписи? – не унималась Анна. – Тут же собрание будто бы было, люди расписывались.
Николай пожал плечами: «Ну, провели и провели. Я не в курсе». Но Анна знала: вчера вечером она заходила к соседке Марье Степановне, и та жаловалась, что никто её ни о каком собрании не спрашивал. А её подпись на листе красовалась четвёртой сверху.
Соседский намёк
Разговор у лифта
Пока Анна разглядывала подписи, из лифта вышел сосед, электрик Сергей. Увидев её озадаченное лицо, фыркнул: «Опять эту макулатуру изучаешь? Я ж тебе говорил, наш преддомовый комитет – фикция. Вон, даже председателя своего не знаем. А бумаги эти печатают, кому надо».
Поворот к развязке
Сергей махнул рукой и ушёл, а Анна осталась с мыслью. Она ещё раз посмотрела на список. Фамилия председателя комитета – Г.В. Семёнов – ничего не говорила. Но в графе «управляющая организация» стояло ООО «ВашДомServ», а не их привычная «Уют-Сервис». Мелким шрифтом. Совсем другая фирма.
Объяснение за углом
Разговор в подъезде
Анна дождалась у подъезда того самого «курьера», который по словам сторожа, разносил уведомления. Молодой человек в жилетке с логотипом застройщика ихнего новостроя рядом сначала отнекивался, но потом сдался.
Скандальная сцена
Оказалось, это был стажёр от застройщика. Ему поручили обойти дома и собрать «подписи собственников» для формального одобрения тарифа от их дочерней УК – «ВашДомServ». Говорили, это просто техничность, люди всё равно не читают. А чтобы быстрее, несколько подписей он просто дописал сам, чтобы отчётность сошлась. Дворник в отпуске – лучший момент, никто не заметит подмены.
Анна сфотографировала объявление и пойманного «курьера» на телефон. Пришлось звонить настоящему руководителю их УК. Тому пришлось признать нечистоплотность конкурентов, пообещав разобраться и отменить незаконное повышение. Соседи в итоге только головой качали, глядя на эту суету.
Иногда чтобы всё починить, нужно просто прочесть то, что написано мелким шрифтом.
Памятка: что делать, если вы обнаружили подозрительное объявление о повышении тарифов?
- Сфотографируйте объявление, обратите внимание на реквизиты управляющей компании и даты.
- Опросите соседей: проводилось ли собрание, уполномочивали ли они кого-то подписываться от их имени.
- Сверьте данные с официальными документами на сайте вашей УК или на портале «Реформа ЖКХ».
- Направьте официальный запрос в свою управляющую компанию с требованием разъяснить ситуацию.
- В случае обнаружения подделки обращайтесь в жилищную инспекцию вашего города.
