Анна пришла в офис управляющей компании за ключами. Ей позвонили с утра, сказали, что наконец-то готовы документы на квартиру бабушки. Воздух в помещении был спёртым, пахло старым лаком и пылью.
Девушка за своим столом, представившаяся Мариной, улыбнулась слишком широко. Она протянула Анне папку, а та уже потянулась за ключами. Но ключей на столе не оказалось.
Несоответствие в деталях
Стандартная процедура
– Ключи вам передаст собственник, – голос Марины стал на полтона ниже. – Мы лишь оформляем бумаги. Вот ваша доверенность, всё подписано.
Анна взяла листок. Доверенность была заверена у нотариуса, на ней красовалась подпись её бабушки. Та самая, корявая, которую Анна видела с детства. Но бабушка две недели как лежала в больнице с переломом и ничего не подписывала.
Тревожный звонок
– Извините, – Анна сделала шаг назад. – Это невозможно. Она физически не могла этого сделать.
Марина на мгновение смутилась, но тут же нашлась: – О, да! Вспомнила. Ко мне приходила её соседка, Лидия Семёновна. По доверенности. Она всё и забрала. Очень беспокоилась о вашей бабушке.
Нить расследования
Ложный след
Версия звучала правдоподобно. Лидия Семёновна – давняя соседка, всегда помогала. Анна уже было успокоилась, собираясь звонить старушке, как взгляд её упал на дату на доверенности. Документ был подписан вчера. А позавчера Анна сама забирала из почтового ящика бабушки квитанции – и там лежала рекламная листовка от новой пиццерии, открывшейся только сегодня утром.
Соседский свидетель
Выскочив из офиса УК, Анна почти столкнулась с дворником Николаем. Он как раз чистил урну у подъезда.
– Лидия-то? – хрипло рассмеялся он. – Да она к сестре уехала, в другой город. Месяц как её не видел. А вчера тут эта риелторша ваша вертелась, из УК, Марина. С коробкой от босоножек, полной бумаг.
Пустая коробка из-под босоножек
Разговор у подъезда
Анна вернулась и застала Марину у подъезда. Та что-то спешно грузила в свой автомобиль.
– Где ключи, Марина? И что за коробка из-под босоножек? – спросила Анна прямо, глядя в испуганные глаза девушки.
Тайное стало явным. Оказалось, Марина подрабатывала на риелтора, который искал «пустые» квартиры. Она составляла доверенности от имени одиноких стариков, пользуясь старыми образцами подписей из домовых книг. Подлинные документы и ключи она хранила в той самой коробке, пока не находился покупатель. А потом просто возвращала всё на место – будто ничего не было.
Тихий скандал
Анна не стала кричать. Она достала телефон и сняла на видео, как Марина молча открывает багажник. Там лежала стопка конвертов и три комплекта ключей. Директору УК пришлось признать «курьёзную нечистоплотность» и лично ехать в больницу к бабушке для урегулирования. Обещали вернуть всё к вечеру.
Иногда мошенничество пахнет не деньгами, а новым картоном и клеем от коробки, в которую аккуратно сложили чужую жизнь.
Памятка: что делать, если столкнулись с подложной доверенностью
- Немедленно обратитесь в ближайшее отделение полиции с заявлением о мошенничестве.
- Запросите у нотариуса, заверившего документ, информацию о процедуре его оформления.
- Напишите официальное заявление в управляющую компанию с требованием предоставить все документы, касающиеся вашей собственности.
- Проверяйте почтовые отправления и регулярно навещайте пожилых родственников.
