Артём пришёл в офис управляющей компании подписать акт приёмки своей новой квартиры. Воздух пах свежей краской и пылью, витавшей после недавнего ремонта в холле. Он уже мысленно расставлял мебель, когда менеджер Лариса протянула ему бумаги.
Он пробежался глазами по столбцам цифр и замер. Строка «Техническое обслуживание систем вентиляции» показалась ему странно завышенной. Сумма была в полтора раза больше, чем у соседа, с которым они заселялись в один день и покупали идентичные планировки.
Несходимость в цифрах
Вопрос без ответа
Артём ткнул пальцем в спорную строчку и переспросил Ларису. Та, не моргнув глазом, ответила, что это утверждённый тариф для всех новосёлов их подъезда. Соседу, мол, просто повезло попасть на старую калькуляцию, а сейчас всё выровняли. Объяснение звучало гладко, почти заученно.
След от чашки
Разворачиваясь уйти, Артём задел локтем её кружку с чаем. Пока они вместе вытирали лужу с документами, он заметил в папке Ларисы накладную от какой-то фирмы «ВентСервис» с печатью ИП. Название показалось ему смутно знакомым, но он не стал показывать вида.
Семейный подряд
Случайный разговор у лифта
Вечером того же дня он разговорился с вахтёршей тётей Людой, которая всех знала в лицо и в делах. Артём как бы между прочим поинтересовался, не слышала ли она про такую контору. Тётя Люда фыркнула: «Да это же зять нашей Ларисы, Серёжа. Он всем тут коммуникации чинит, по своим ценам».
Сомнительная выгода
Сомнения Артёма подтвердились. Он порылся в открытых реестрах и нашёл: ИП Сергей Ветров, зарегистрирован год назад. А его супруга, Лариса Ветрова, как раз и была тем самым менеджером из УК. Выходило, она заключала договоры на обслуживание с фирмой мужа, а жильцы платили по завышенным тарифам.
Объяснение с предъявлением
Разговор в подсобке
Артём подкараулил Ларису на следующий день у подсобки с бухгалтерскими документами. Не повышая тона, он спросил, удобно ли ей работать с родственником-поставщиком. Лариса сначала попыталась отрицать, но Артём calmly привёл факты: имя ИП, дату регистрации, её фамилию в браке.
Тихий скандал
Лариса побледнела и начала оправдываться, что это «временно» и «так вышло». Директор УК, случайно оказавшийся рядом, уловил суть разговора. Ему пришлось признать конфликт интересов и пообещать пересмотреть все договоры с «ВентСервисом». Ларисе же велели написать объяснительную.
Через неделю тарифы на техобслуживание в квитанции Артёма действительно снизились до общегородских. Больше он Ларису в офисе не видел.
Он наблюдал, как новый менеджер несёт папки в кабинет, и подумал, что семейный бизнес лучше вести подальше от чужих счетов за ЖКУ.
Памятка: что делать в подобной ситуации
- Внимательно изучайте все строки в платёжных документах, сверяйте с квитанциями соседей.
- Проверяйте контрагентов УК в открытых реестрах (ЕГРЮЛ, ЕГРИП) на предмет связей с сотрудниками.
- При обнаружении конфликта интересов обращайтесь с письменным заявлением к руководителю управляющей компании.
- В случае бездействия – в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
