Андрей прижал лоб к прохладному стеклу двери в подвал. За ним должна была быть обещанная застройщиком велопарковка, место, ради которого он и вкладывался в этот дом. Но дверь не поддавалась, а сквозь мутное стекло виднелись лишь старые веники и груда плитки.
На информационном стенде у лифтов красовалась свежая распечатка от управляющей компании: «Ко Дню двора! Открываем подземную велопарковку. Ура!». Андрей сфотографировал объявление, потом сфотографировал запертую дверь. Что-то здесь было не так.
Соседский переполох
Вопрос управдому
У кабинета управляющего толпились жильцы. Сам управдом, Виктор Семёныч, размахивал руками, объясняя, что парковка почти готова, просто подрядчик задерживается с установкой стоек. «К празднику всё будет, вот увидите!» – уверял он, потирая переносицу.
Ключ не подходит
Андрей попросил ключ, чтобы оценить масштабы работ. Виктор Семёныч покопался в ящике и протянул ржавый ключ-бабочку. Тот не подошёл даже к замочной скважине. «Странно, – поморщился управдом, – наверное, тот, новый, у сантехников».
Следы на пыльном полу
Разговор с сантехником
Сантехник дядя Коля, куривший на крыльце, только рассмеялся: «Какую парковку? Там же мои трубы лежат, краны, фитинги. Подвал полгода как под склад». Он показал свой ключ – обычный ржавый шифр, совсем не похожий на тот, что был у управдома.
Накладка на двери
Андрей вернулся к подвалу. Присмотрелся к замку. Рядом с старой скважиной виднелись свежие царапины, а чуть ниже – следы от демонтированной накладки. Кто-то недавно менял здесь замок, причём на более серьёзный.
Ключ к празднику
Нежданная находка
Возле мусорных контейнеров Андрей заметил картонную коробку из-под офисного замка. В ней валялся гарантийный талон с датой установки – позавчера – и знакомым названием: агенство недвижимости «Ваш Дом». Именно оно продавало квартиры в их доме.
Объяснительная записка
В коробке лежал и смятый листок – черновик объяснительной для начальства УК. Чернила расплылись, но можно было разобрать: «…подвал временно используется под хранение документов по ипотечным сделкам до завершения проверки… просим сохранить конфиденциальность…».
Разговор у служебного входа
Встреча с риэлтором
Андрей подкараулил у подъезда девушку-риэлтора из «Вашего Дома», которая часто тут крутилась. Показал ей коробку. Та сначала пыталась увильнуть, но потом сникла. «Договорились с вашим управдомом, – выдохнула она. – На месяц. Наш офис на ремонте, а документы девать некуда. Думали, никто не ходит в тот подвал».
Обещания и столпотворение
Виктор Семёныч, подошедший на шум, покраснел и стал говорить о «временных трудностях» и «общей выгоде». Подошли другие жильцы. Услышав про документы вместо велосипедов, они подняли шум. Риэлторша пообещала освободить подвал за два дня и установить стойки за свой счёт. Управдом беспомощно кивал.
Андрей просто отправил фотографии коробки, талона и записки в общий чат дома. Через час управдом официально объявил о переносе праздника двора и скором открытии парковки.
На следующий день он с виноватым видом вскрывал новый замок, пока риэлторы выносили коробки с бумагами под неодобрительные взгляды соседей. Андрей смотрел на эту суету и понимал: главные сделки часто происходят не на бумаге, а в тёмном подъезде.
Памятка: что делать, если обещанное не построили
- Фиксируйте всё: фотографируйте, сохраняйте объявления, переписку.
- Спросите соседей – возможно, они знают больше.
- Напоминайте о обязательствах письменно, в заявлении на имя управляющей компании.
- Обращайтесь в жилищную инспекцию, если реакции нет.
