Андрей приехал на стройплощадку «Северной долины» в семь утра. Он договорился с застройщиком о встрече у подъезда своего будущего дома, чтобы наконец-то подписать акты и получить ключи. Перенос даты ввода уже был третьим по счёту.
Вместо обещанного представителя компании его ждал лишь охранник в будке, который, не глядя, протянул ему сложенный вчетверо листок. На распечатанной форме от застройщика «СтройВека» красовался штамп: «Разрешение на ввод объекта откладывается. Причина уточняется».
Странности на пустом месте
У стойки охраны
Андрей попытался выяснить, кто именно оставил эту бумагу. Охранник, Владимир, лишь пожал плечами и сказал, что её принёс курьер из управляющей компании часа два назад. Это показалось странным: какая УК, если дом ещё даже не сдан и юридически не существует?
Звонок менеджеру
Менеджер по продажам Ольга, отвечая на звонок, говорила сладким, заученным голосом. Она уверяла, что это просто техническая задержка, виной всему – не подписан один документ в мэрии. Якобы чиновник, который должен был его завизировать, внезапно ушёл в отпуск. История звучала правдоподобно, хоть и набила оскомину.
Бумажная пыль
Нестыковка в датах
Вечером Андрей перебирал папку с документами по дому. Его взгляд упал на служебную записку от «СтройВека», случайно попавшую к нему в комплект месяц назад. В ней упоминалось, что положительное заключение госстройнадзора по их корпусу уже получено и действует до конца года. А значит, мэрия тут была ни при чём – заключение уже на руках у застройщика.
Разговор с прорабом
На следующий день Андрей застал на площадке старого прораба, выходившего из вагончика. Тот, смягчившись после разговора о качестве плитки, обмолвился: «Да мы тут ещё в прошлый четверг всех проверяющих отгуляли. Они довольные уехали. Чего ждём – ума не приложу. Только слышал, бухгалтерия суетится, будто с актами передачей какие-то проблемы».
Бухгалтерская паутина
Временный офис на объекте
Андрей направился в тот самый вагончик, выдав себя за представителя подрядной организации. Молодая бухгалтер, загнанная в угол вопросами про акты выполненных работ, смущённо пробормотала: «По вашему дому мы не можем закрыть период и передать документы в Росреестр, потому что акты не подписаны. Их же инвесторы должны получить, а потом…» Она замолчала, поняв, что говорит не с тем человеком.
Объяснение с директором
Через час, уже в центральном офисе, Андрей сидел напротив коммерческого директора «СтройВека» Сергея. Тот, покраснев, сначала пытался валить на мэрию, но под грузом фактов сдался. Оказалось, финансисты намеренно задерживали выдачу актов новосёлам. Они ждали окончания квартала, чтобы перенести огромные кассовые разрывы по другим объектам на следующий отчётный период, искусственно создав дебиторскую задолженность здесь.
Сергей, избегая взгляда, пообещал, что ключи будут у всех завтра к полудню. Андрей вышел, оставив их разбираться с собственной паутиной. Он просто сделал фотографию графика получения ключей, висевшего на стене, и отправил её в чат новосёлов.
А через стеклянную дверь офиса было видно, как тот самый менеджер Ольга, уже без сладкого голоса, яростно жестикулирует перед бухгалтером.
