Артём задержался на работе, а домой пришёл – счёт за коммуналку на столе лежит. Жена сухо кивнула на конверт. Он вздохнул, отложил в сторону. Завтра разберётся.
Утром, попивая кофе, он всё же развернул бумагу. Взгляд сразу зацепился за строчку «Услуги клининга». Цифра была в два раза больше обычной. Он даже протёр глаза. Нет, не показалось.
Несходимость в цифрах
Вахта управляющей компании
Артём подошёл к окошку в холле, где сидела Валентина Семёновна. Она внимательно изучила его квитанцию, потом свою ведомость. Пахло от её кабинета старой бумагой и спёртым воздухом.
– Всё верно, – буркнула она. – Общее собрание собственников постановило. Подрядчика нового наняли, «Чистый Фасад». Техника у них современная, моющие средства импортные. Вот и подороже.
Сомнительная резолюция
Артём собрался было уходить, но его остановила подпись в протоколе ОСС. Фамилия председателя совета дома, Сергея Петровича, стояла размашисто и уверенно. Только дата собрания вызывала вопросы – число, когда он сам дежурил в подъезде и точно знал, что никто не собирался.
Тихий розыск
Разговор с соседкой
На площадке он столкнулся с Ольгой из квартиры напротив. Спросил её про собрание. Женщина удивилась.
– Какое собрание? Я болела, сидела дома. Никто меня не оповещал, квиточек в лифте не висело. Я думала, его перенесли.
Находка в мусоре
Вечером Артём выносил пакет и заметил в общем контейнере пачку новых бланков квитанций. Любопытство взяло верх. Среди бумаг он отыскал черновик протокола. Тот самый, с нужной датой. Но в нём не хватало подписи Сергея Петровича. Зато в углу был карандашный след от заметки: «Передать Соколову до пятницы».
Случайная встреча у почты
Утром у почтовых ящиков Артём увидел незнакомца в чистой униформе с логотипом «Чистый Фасад». Мужик ворчал, разбирая конверты: «Какой ещё дублирующий платёж? Мы только один договор заключали, с председателем».
Объяснение за дверью
Разговор в подсобке
Артём подкараулил Сергея Петровича у электрощитовой. Сначала тот отнекивался, бледнел. Потом, поджав губы, сознался. Оказалось, никакого собрания не было. Он единолично продлил договор с старой клининговой фирмой, которая была ему чем-то обязана. А «Чистый Фасад» – просто фиктивный конкурент для отчётности, которому заплатили за молчание. Двойная оплата – это как раз сумма отката.
Итог инцидента
Артём собрал соседей, показал им черновик протокола и рассказал про случайного работника. Пришлось Сергею Петровичу собирать внеочередное собрание по-настоящему. На нём он вернул деньги в кассу дома и сложил полномочия. Обещали разобраться с договорами.
Стоя у окна, Артём наблюдал, как новый дворник метёт асфальт. Жена положила ему на стол свежую квитанцию – уже с обычной суммой за уборку. Хорошо, что люди иногда читают не только цифры, но и даты.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Запросите у управляющей компании заверенную копию протокола общего собрания собственников, на основании которого были введены новые тарифы или услуги.
- Сверьте подписи и даты в документах. Обратите внимание на наличие всех листов и отсутствие следов редактирования.
- Если что-то вызывает сомнения, обсудите это с другими соседями – возможно, они тоже заметили несоответствия.
- Официальное обращение с требованием разъяснений лучше направлять в управляющую компанию письменно, чтобы остался документ о вашем запросе.
