Машиноместо в новостройке — на что обратить внимание при получении ключей от застройщика

0
25

Утро дня «ключей» началось с запаха свежей краски и бетонной пыли. Артём, наконец-то получивший заветный конверт после трёх лет ожидания, первым делом рванул в подземный паркинг. Он уже мысленно ставил свою машину на отмеченное жёлтой линией место №147, которое выбирал специально – подальше от колонн, рядом с лифтом.

Но на стене, где должен был висеть табличка с номером, красовалась аккуратная серая заплатка из штукатурки. Ни цифр, ни намёка на них. Вместо этого чуть поодаль торчал новенький, блестящий знак «Место для гостей».

Нестыковка на ровном месте

Радость новосёла

Артём прошёл к стойке администратора, где весёлый маркетолог ЖК, Максим, с улыбкой раздавал ключи и папки с документами. На вопрос о паркинге Максим лишь удивлённо поднял брови. «Да какая проблема? – заверил он. – Видимо, табличку зацепили при разгрузке, всё исправим к вечеру. Ваше место точно №147, всё по документам».

След на бумаге

Однако в самой папке с планами БТИ и схемой парковки место №147 было аккуратно обведено карандашом. Рядом с ним кто-то от руки вывел «Гост.» и поставил маленькую галочку. Чернила были свежими, не такими, как весь остальной оттиск на плане.

Рекомендуем:  Пропали записи с камеры перед важным собранием - при чем здесь дворник?

Игра в прятки

Соседский намёк

Возвращаясь к лифту, Артём столкнулся с женщиной, которая загружала в багажник детскую коляску. «А, вы тоже на 147-е претендуете? – спросила она, увидев его растерянное лицо. – Да вчера тут ваш Максим с каким-то мужчиной о чём-то спорил. Про «нужно быстренько перевесить, пока первый собственник не приехал».

Внезапная перестановка

Артём резко развернулся и прошёл весь паркинг вдоль. В дальнем углу, за бетонной колонной, он нашёл его. Одинокий номер 147, прикрученный на свежие, не успевшие запылиться дюбеля. Рядом стоял дорогой внедорожник, которого не было полчаса назад.

Обмен любезностями у лифта

Прямой вопрос

Артём подкараулил Максима у лифтовой площадки. «Максим, чей автомобиль сейчас стоит на моём месте номер сто сорок семь?» Маркетолог попытался сделать удивлённое лицо, но оно не вышло. Из-за угла вышел мужчина в дорогой куртке, представившийся будущим соседом.

Цена удобства

Оказалось, что «соседу» не понравилось его собственное место. Он был другом застройщика и вчера просто пожаловался на неудачное расположение. Максим, чтобы выслужиться, решил «временно» поменять таблички местами, пока Артём не въехал. Он думал, что тот не сразу спустится в паркинг, а за пару дней всё утрясётся.

Рекомендуем:  Двойная продажа - как мошенники завладевают чужими квартирами через ячейки

Артём молча достал телефон, сфотографировал своё место с номером и припаркованный чужой внедорожник, а затем – «гостевое» место с свежей штукатуркой. Маркетолог заёрзал. Пришлось звать техничка с отвёрткой, чтобы немедленно вернуть табличку на законное место. «Сосед» уехал, хлопнув дверью.

Артём наблюдал, как рабочий прикручивает его номер обратно к лифту. Максим что-то бормотал про «недопонимание» и «мелкую техническую ошибку». Скандал рассосался так же быстро, как и возник, оставив после себя лишь горьковатый привкус бытового жульничества.

Он понял, что главные ключи в этом доме – не те, что в конверте.

Памятка: что делать, если ваше парковочное место занято или «исчезло»

  • Сфотографируйте всё: отсутствующий номер, чужой автомобиль, общий план этажа.
  • Сразу обратитесь к руководителю отдела продаж или в службу контроля застройщика, не ограничиваясь рядовыми менеджерами.
  • Потребуйте предъявить официальный поэтажный план парковки, заверенный печатью.
  • Если вопрос игнорируется, пишите официальную претензию на имя генерального директора строительной компании с требованием обеспечить доступ к вашей собственности.