Алексей пришёл в офис управляющей компании, чтобы оспорить новый тариф за техобслуживание. В воздухе висела пыль, поднятая с только что вскрытых картонных архивов. Он протянул строптивому специалисту УК распечатку сметы от независимого оценщика.
Девушка за столом, Марина, бегло просмотрела документ и фыркнула: «Опять этот Геннадий Эдуардович штампует. У нас своя смета, и она дешевле. Ваш оценщик просто скопировал наши цифры, даже опечатки повторил». Алексей почувствовал лёгкое недоумение. Его оценщик работал быстро и брал мало, но копировать чужое? Звучало странно.
Слишком похожие цифры
Быстрый визит к специалисту
Алексей решил проверить. Он зашёл к Геннадию Эдуардовичу, который снимал крошечный кабинет в бизнес-инкубаторе. Тот, не отрываясь от монитора, бодро заверил: «Я всё сам считаю, по рыночным расценкам. Ваша УК, наверное, просто завышает цены, вот и нервничают, что я вскрываю их схему». Версия казалась правдоподобной. УК всегда что-то завышают.
Несоответствие в деталях
Вечером Алексей сравнил две сметы – от УК и от оценщика. Цифры действительно совпадали до копейки. Но его глаз зацепился за одну строчку: «Прочистка канализационного стояка, 5 этаж». В его доме всего четыре этажа. Одинаковая ошибка в двух разных документах. Случайность? Не похоже.
Случайная находка и неожиданная связь
Разговор с вахтёршей
На следующее утро, забирая посылку, Алексей разговорился с вахтёршей, тётей Лидой. Пожаловался на странности со сметами. Та хмыкнула: «А этот твой оценщик, Гарик, он ведь зять нашей Марины из УК. Она его сюда и пристроила, чтоб клиентов у нас не отбивал, а направлял. Он, милок, не оценщик, он бухгалтером раньше работал». Всё вдруг встало на свои места.
Решающий разговор в подъезде
Алексей подкараулил Марину из УК у лифта. Не стал ходить вокруг да около: «Ваш зять делает на коленке копии ваших же смет, а вы их используете как «независимую оценку», чтобы гасить споры с жильцами. Удобно. Никто не проверяет, а расценки всегда в вашу пользу». Марина покраснела и начала оправдываться: «Мы просто экономим время жильцов! Зачем им платить больше?».
Тихий скандал и обещания
Алексей не стал кричать. Спокойно предложил либо пересчитать всё по-настоящему, либо он покажет две сметы с одинаковой ошибкой на собрании собственников. Марина, бормоча что-то о недоразумении, пообещала лично проконтролировать перерасчёт именно для его квартиры. Больше она избегала с ним встречаться.
Геннадий Эдуардович перестал отвечать на звонки. Алексей вышел на улицу. У подъезда он увидел, как Марина, выйдя на перекур, отчаянно жестикулирует, разговаривая по телефону. Видимо, с зятем. Их семейный бизнес на «независимых» оценках дал трещину.
