Анна пришла в офис управляющей компании с одним вопросом: где свет? Во дворе нового ЖК «Северный парк» уже месяц как заселились, а обещанное освещение так и не появилось. Смету она видела собственными глазами – тридцать два современных светильника. А ночью двор тонул в кромешной тьме, и жители боялись выходить.
На стойке у администратора пахло свежемолотым кофе и дорогим парфюмом. Девушка с идеальным маникюром, представившаяся Катей, выслушала Анну с заученной вежливой улыбкой.
Бумажная версия
Объяснение за чашкой эспрессо
Катя, не моргнув глазом, выдала стандартную отмазку: «Работы по озеленению и благоустройству ещё ведутся. Подрядчик, „Зелёный стандарт“, высаживает крупномеры. Как закончат с растениями – сразу за освещение возьмутся. Все сроки в рамках контракта».
Корень несоответствия
Анна кивнула, но на выходе её взгляд упал на папку с отчётами о принятых работах. В открытой папке мелькнула знакомое название – «Зелёный стандарт». И стояла подпись и печать о завершении… озеленения. Месяц назад.
Кто кого закопал
Свидетель из шестой секции
Вечером того же дня Анна разговорилась с соседом-пенсионером, который всё свободное время проводил на балконе с биноклем, наблюдая за голубями. На вопрос про рабочих он фыркнул: «Какие рабочие? Мужики в зелёных жилетах неделю назад всё закопали. И столбы эти, железные, с проводами. Вон, под каждую берёзку по ямке».
Логика курильщика
Анна подошла к месту, указанному соседом. У подножия молодых деревьев земля действительно была взрыхлена, но аккуратно, будто не лопатой, а специальным буром. И торчали из грунта не столбы, а аккуратные пластиковые короба для кабеля. Крышки на них были, но самих фонарей не было. Совсем.
Прямой разговор у берёзы
Обнаруженный манёвр
Итог без морализаторства
Анна собрала жильцов, показала фотографии коробов и письменное заверение от прораба. Директору УК пришлось созывать внеочередное собрание и краснеть, оправдываясь «временными трудностями в логистике». Обещали всё исправить за две недели. Фонари, конечно, появились. Но уже другие, подешевле.
Анна иногда смотрела на них вечерами и думала, сколько всего можно спрятать, просто закопав поглубже и посадив сверху дерево.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Сфотографируйте всё, что кажется вам нарушением: отсутствующие объекты, свежевскопанную землю, этикетки на оборудовании.
- Запросите в УК или у застройщика акты выполненных работ по благоустройству – закон вам это позволяет.
- Направьте коллективное письменное обращение в Государственную жилищную инспекцию вашего региона с требованием провести проверку.
- Если факты подтвердятся, это основание для перерасчёта платы за содержание общего имущества.
