Антон приехал в офис продаж новостройки подписать акт приёмки. Долгожданные ключи от двушки в спальном районе были почти у него в кармане. Воздух в помещении пахнет свежей краской и дешёвым кофе из автомата.
Менеджер Елена, улыбаясь, разложила перед ним папку с документами. Антон машинально потянулся к паспорту, чтобы сверить данные, но Елена мягко отвела его руку. «Всё уже проверено, не сомневайтесь! Давайте скорее подписывать, у нас очередь собирается», – сказала она, и её улыбка показалась ему натянутой.
Сомнительная папка
Лишний листок в деле
Антон всё же перелистал папку. Среди засаленных справок и помятых договоров его взгляд уловил один идеально белый, будто только из принтера, лист. Это была нотариальная копия его паспорта. Та самая, что он приносил полгода назад. Но почему она выглядит новее договора, подписанного вчера?
Вопрос менеджеру
«Елена, а откуда у вас обновлённая копия?» – спросил Антон. Девушка, не моргнув глазом, ответила: «У нас часто такое, печатаем дубликаты, старые затираются. Всё в порядке, это ваша копия, я сама её в дело подшивала». Ответ был гладким, как будто отрепетированным.
Бумажная ловушка
След чернил
Антон присмотрелся к печати нотариуса. На «свежей» копии её оттиск был чётким, фиолетовым, чуть влажным на ощупь. А на старой расписке о задатке, подписанной в тот же день, стояла точно такая же печать, но уже блёклая, серая и абсолютно сухая. Так не бывает.
Звонок в контору
Он отошёл к окну и набрал номер нотариуса, указанного на копии. Секретарь, покопавшись в журнале, удивилась: «Нет, мы такую копию для вас вчера не делали. А вот для вашего застройщика – да, несколько штук, по доверенности». В трубке послышался щелчок степлера.
Объяснение за стеклом
Разговор в переговорке
Антон вернулся к Елене и положил на стол два листа – старую расписку и новую копию паспорта. «Объясните, зачем вам понадобилась свежая копия моего паспорта, заверенная вчера?» – спросил он тихо. Улыбка с лица менеджера окончательно сползла.
Сдвинутые сроки
Оказалось, у застройщика сдвигались сроки сдачи объекта. Чтобы избежать штрафов, они откладывали регистрацию права собственности у первых дольщиков. Подсовывая свежие, только что полученные копии документов, они создавали видимость, что бумаги только-только поступили от клиента и всё идёт по плану. Антон стал одним из таких «свежих» клиентов.
Пришлось звать директора. Тот, покраснев, стал говорить о технических накладках. Обещал ускорить регистрацию и компенсировать коммунальные платежи за эти месяцы. Антон молча сфотографировал оба документа на телефон. Елена смотрела в стол.
Через неделю ему на почту пришло письмо о готовности документов для Росреестра. А в офисе продаж теперь пахнет не только кофе, но и страхом перед любым дольщиком с увеличительным стеклом.
