В офисе агентства «Ваш Дом» пахло свежим кофе и дорогой бумагой. Марина, риэлтор с уставшим взглядом, только что вернулась с показов и сразу наткнулась на странность. На её столе лежала доверенность на продажу квартиры на Проспекте Строителей, подписанная клиентом, стариком Семёновым. Документ был датирован сегодняшним числом.
Проблема была в том, что сам Семёнов лежал в больнице уже третью неделю после инсульта, о чём Марина прекрасно знала. Он физически не мог прийти в офис и подписать бумаги. Она провела пальцем по гладкой поверхности фирменного бланка – чернила подписи клиента были абсолютно сухими.
Сомнительная бумага
Утренняя находка
Марина взяла доверенность и направилась к секретарю Олегу, который отвечал за подготовку и регистрацию документов. Он сидел за своим компьютером, безмятежно попивая эспрессо.
Объяснение секретаря
«Всё чисто, Марин», – отмахнулся Олег, не отрываясь от монитора. – «Семёнов приходил вчера, пока ты на сделке была. Сказал, что выписали его досрочно. Подписал, заверили у нотариуса рядом – и всё деловое». Он ткнул пальцем в синюю печать в углу документа. Версия звучала правдоподобно, даже удобно.
Неровный шрифт
Нестыковка в деталях
Марина вернулась к своему столу, но внутри всё переворачивалось. Она вспомнила, что вчерашний день Олег провёл не в офисе, а на якобы выездном оформлении документов у другого клиента. Она позвонила в больницу. Дежурная медсестра подтвердила: Семёнов никуда не выезжал, его даже на процедуры возили на каталке. Ложь Олега была очевидной.
Случайный разговор
За чаем кулер Марина невольно подслушала, как бухгалтер жалуется коллеге: «Олег опять просил аванс, говорит, срочно нужно заплатить за курсы по повышению квалификации. А я ему только в прошлый вторник выдавала». Этот прошлый вторник был как раз днём, когда Олег отсутствовал в офисе.
Разговор у кофемашины
Прямой вопрос
Марина подкараулила Олега у кофемашины. Без эмоций, глядя на него вскользь, сказала: «Больница отрицает выписку Семёнова. И нотариус на улице Гагарина вчера весь день принимал только по предварительной записи, которой у тебя не было. Распечатал доверенность задним числом?»
Признание и мотив
Олег побледнел. Он беспомощно поставил чашку, признавшись, что смоделировал документ, чтобы скорее закрыть сделку и получить свой процент. Ему срочно были нужны деньги на долги по картам. Он надеялся, что Марина не станет вникать, а клиент всё равно скоро поправится и не заметит подвоха.
Пришлось звать директора. Тот, поморщившись, изучил факты. Олегу пришлось во всём признаться. Ему велели написать объяснительную и отстранили от работы с документами. Доверенность, разумеется, разорвали. Пообещали разобраться без шума.
Марина наблюдала, как Олег нервно мнёт в пальцах свою объяснительную, а директор смотрит в окно, избегая её взгляда. Скандал удалось замять, но осадок, как пыль после ремонта, осел на всём.
