Артём приехал в офис продаж новостройки подписать акт приёмки. Воздух пах свежей краской и дешёвым кофе из автомата. Он ждал этого дня почти два года, нервно отслеживая ход строительства в чате дольщиков.
Менеджер Анна, улыбаясь, протянула ему папку с документами. Артём открыл её, пробежался глазами по тексту и замер. Его собственная подпись стояла под актом уже недельной давности. Она была похожа, почти родная, но не его. Бумага была чуть помята на сгибе.
Незнакомая роспись
Встреча в стерильном офисе
Артём ткнул пальцем в лист. «Я этого не подписывал. И дата – я был в командировке». Улыбка Анны стала напряжённой. Она забрала папку, пролистала. «Всё оформлено верно. Документы принесли из юротдела. Возможно, вы просто забыли? Столько бумаг подписывали».
Клочок из «Пятёрочки»
Артём настаивал. Анна, вздохнув, принесла из сейфа конверт с его документами. Среди них лежал тот самый акт. А к нему был скрепкой прицеплен скан его паспорта и подписи. Лист A4 был обрезан неровно, с одного края торчала полоса отрывного блока. Оборотная сторона была испещрена полустёртым ценником и логотипом «Пятёрочки». Кто-то явно打印 (распечатал) скан на обороте списанного чека.
Тихий розыск
Объяснение управляющего
Вызвали старшего менеджера, Олега. Тот развёл руками: «Обычная практика. Вы не смогли приехать, курьер привёз бумаги к вам на работу, вы подписали и вернули. Мы занесли в реестр». Артём покачал головой: в тот день его не было в городе. Олег пожал плечами: «Значит, секретарь приняла, расписалась за вас. Бывает».
Просроченный пропуск
Версия была гладкой, но Артём попросил журнал посещений курьеров. Олег нехотя принёс толстую гроссбух. В день «подписания» в графе «Visitors» стояла аккуратная фамилия курьерской службы. Но время визита – 18:30. Артём достал телефон, показал фото с геометкой: он ужинал в ресторане за семьсот километров от офиса. И ещё: пропуск у курьера был просрочен на два дня. Сторож такого бы не пропустил.
Разговор с вахтёром
Артём вышел покурить у поста охраны. Вахтёр, старый дед Николай, буркнул: «Курьеры после шести – редкость. В тот день, кажись, один был, но не заказной, а свой, из строителей. Я ему – «документы к кому?». Он – «Олегу Ивановичу, лично». Ну я и пропустил».
Личная поставка
Встреча в подсобке
Артём нашёл Олега не в кабинете, а в маленькой подсобке с оргтехникой. Тот как раз пытался запихнуть в шредер пачку исписанных бумаг. «Свой курьер – это вы? – спросил Артём. – Вы принесли мне на работу фальшивку, а потом сами же её и приняли. Зачем?»
Признание под гул принтера
Олег обмяк. Гулкий стон ксерокса заглушал его слова. Девелопер давил на менеджеров, требуя закрыть все акты до конца квартала. Артём задерживал подпись, уточняя мелочи. Олег испугался срыва плана и премии. Распечатал скан подписи из базы на первом попавшемся листе, завезёл бумагу в офис к Артёму и обратно. Думал, никто не заметит разницы, ведь квартира-то сдана хорошо.
Итог без морали
На следующий день приехал настоящий юрист застройщика. Пришлось переподписывать все акты уже под камеру. Олега отстранили. История замялась. Артём получил ключи. Он иногда вспоминает этот пакет из супермаркета с его собственной подписью. Бытовая недвижимость оказалась делом очень подвижным.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Никогда не оставляйте скан-копии паспорта и подписи в свободном доступе у третьих лиц.
- Внимательно проверяйте все даты в документах, особенно если не помните точного дня подписания.
- При малейших сомнениях требуйте предоставления журналов посещений или иных подтверждающих документов.
- Обращайтесь с официальным запросом к руководству компании, а если реакция отсутствует – в правоохранительные органы для проведения проверки.
