Алексей приехал на осмотр квартиры в новом микрорайоне. Встречать должен был представитель застройщика. Но у подъезда его ждал молодой человек в куртке с логотипом сервиса доставки, нервно теребящий конверт.
– Вам ключи? – спросил курьер, не глядя в глаза. – Получите и распишитесь. Мне ещё три адреса объезжать.
Неуместный посыльный
Вахта у пустого подъезда
Алексей взял конверт. Внутри болтались ключи и сложенный вчетверо лист А4. Он развернул его. Распечатка текста доверенности на некоего Артёма Валерьевича завершалась подписью директора ООО «СтройФормат». Но привычного оттиска печати в углу не было, лишь бледная круглая рамка с текстом, словно её отсканировали и распечатали.
Первая тревога
– А где менеджер от застройщика? – насторожился Алексей. – И почему доверенность без печати? Это же юрлицо.
Курьер пожал плечами, тыкая пальцем в экран телефона.
– Мне сказали: вручить ключи по доверенности. Остальное не моё дело. Подписывайте, а то опоздаю.
След на телефоне
Версия с офиса
Алексей позвонил в отдел продаж. Девушка-менеджер успокоила: да, это их курьер, они экономят на штатных сотрудниках, а печать сейчас часто не ставят, всё в цифровом виде. «Доверенность совершенно легальная», – сказала она сочной скороговоркой.
Сбой в деталях
Алексей положил трубку и снова посмотрел на бумагу. Имя директора было указано верное, но отчество… В договоре он был Александрович, а здесь – Алексеевич. Мелкая, но уродливая опечатка. Слишком уродливая для крупной фирмы.
Соседский поворот
Из подъезда вышел мужчина с собакой. Услышав разговор, он фыркнул.
– Да этот «курьер» третью неделю тут крутится. То трубы в подвале «проверяет», то ключи «вручает». Я думал, вселённый уже.
Объяснение при всех
Разговор у лифта
Алексей загородил курьеру путь к мопеду. Через пять минут на «стрелку» подошёл и тот самый менеджер Артём, смущённо жмурясь от солнца. Выяснилось: печать на доверенности не ставили умышленно. Артём, вчерашний студент, был «серым» агентом. Он вёл сделки мимо кассы, а ключи от заброшенных объектов застройщика забирал под предлогом осмотра. Распечатывал «доверенность» на себя, чтобы не светить свою фамилию в документах, и нанимал дешёвого курьера для встречи с клиентами. Опечатка в отчестве – результат спешки.
Цена самоуправства
На следующий день директор «СтройФормата», бледный, лично вручил Алексею ключи от другой, уже проверенной квартиры. Артёма уволили без рекомендаций, курьеру перестали звонить. История замялась, но осадок, конечно, остался.
Иногда доверие утекает быстрее, чем чернила на плохо распечатанной доверенности.
Что делать, если столкнулись с подобным:
- Не принимайте ключи от посторонних лиц без официального представителя вашей управляющей компании или застройщика.
- Проверяйте документы на печати и точное соответствие реквизитов. Любая опечатка – повод насторожиться.
- Сразу звоните в офис компании для устного подтверждения полномочий курьера.
- При явных несоответствиях отказывайтесь от передачи и пишите письменное заявление в управляющую компанию или отдел продаж застройщика.
