Антон приехал на встречу с клиентом в новый, только что сданный дом на окраине. Дело было предновогоднее, снег шел с утра, и он хотел поскорее заехать в теплый подземный паркинг, показать заказчику его будущее машиноместо.
Но шлагбаум на въезде не сработал с их карточкой. Охранник в стеклянной будке, помешивая сахар в пластиковом стаканчике, лишь пожал плечами: «Не прописаны вы тут». Отдел продаж давно переехал, а управляющая компания только формировалась. Проблема пахла долгим и неприятным выяснением.
Нестыковка по месту
Холодный осмотр
Пока клиент ждал в машине, Антон прошел внутрь пешком. Конкретное место, №B-127, они с покупателем выбрали еще по плану, оно было угловое, чуть просторнее других. Антон дошел до секции B и замер. Пространство между колоннами выглядело тесным, куда уже, чем на схеме. Он достал рулетку. Вместо заявленных пяти метров в длину было четыре шестьдесят. Ширина тоже не сходилась.
Версия смотрителя
Подошедший техник УК, Евгений, объяснил все просто: «Прорабы тут ошиблись при разметке, колонну не туда залили. Пришлось ряд смещать. Ничего страшного, все места рабочие». Он говорил спокойно, будто речь шла о переставленном диване. Антон кивнул, делая вид, что принимает эту версию, но мысленно вернулся к плану, который видел полгода назад.
След на бумаге
Старый чертеж
Вечером Антон порылся в старых электронных письмах и нашел первоначальный план паркинга, приложенный к договору. Он распечатал его и сравнил с тем, что ему выдали на руки при получении ключей месяц назад. Номера мест совпадали, но вот конфигурация секции B была иной. На свежей схеме исчез один неширокий проезд, а его «поглотили» соседние места. Именно это и сделало B-127 уже.
Случайный звонок
Утром он позвонил прорабу, с которым иногда пересекался по работе. Тот, услышав вопрос, смущенно засмеялся: «Да там не мы ничего двигали. Это им, надземным жильцам, балкончики захотелось побольше. На фасаде выступы делать. Вот и «скомкали» немного проект парковки, забрав метр на конструктив. Куратор от застройщика, Лена, все это утвердила». Имя куратора проекта, Елены Семеновны, прозвучало как приговор.
Разговор под бетонным потолком
Прямой вопрос
Антон нашел Елену Семеновну прямо на парковке. Она с кем-то спорила по телефону, но, увидев его с распечатками в руках, резко закончила разговор. Он не стал ходить вокруг да около, показал два плана и спросил прямо: «Перепланировку вносили уже после получения разрешения на ввод? Ради балконов?»
Тихая договоренность
Куратор проекта секунду молчала, оценивая его. Потом выдохнула: «Ну и что? Пару мест на пару сантиметров. Люди получат красивые фасады, а не голые стены. Все в плюсе». Она не стала отрицать очевидного. Мотив был прост – удешевление и упрощение отделки фасада, а разницу в метраже парковки списали на «погрешности строительства». Деньги на пересогласование документов тратить не стали.
Антон молча собрал бумаги. Елена Семеновна пообещала «все урегулировать» и предложила клиенту другое место, чуть дешевле. Скандала не вышело, только тихое, брезгливое понимание с обеих сторон. Охранник в будке с интересом наблюдал за их беседой, доедая печенье.
Парковка так и останется тесной. Просто кто-то решил, что балкон важнее, чем сантиметры чужого бетонного короба.
