Ремонт, реконструкция и реновация зданий – сложные мероприятия, требующие много времени и формальностей. Иногда, даже когда строительство спланировано до мелочей, возникают чрезвычайные ситуации и непредвиденные ситуации, которые серьезно мешают дальнейшей работе. В такие моменты чаще всего нужна строительная экспертиза. Нужно отметить, что если вас интересует строительная экспертиза, то здесь вы сможете найти больше информации.
Строительная экспертиза — что это такое и как она проходит?
Строительная экспертиза – это просто экспертная оценка общего технического состояния здания. Объектом такой оценки могут быть одноквартирные или многоквартирные дома и кубатуры, а также производственный цех, торговый комплекс и даже церковь. Основанием для выдачи положительной или отрицательной оценки здания являются правильно выполненные расчеты и анализы.
Первым этапом проведения экспертизы является визуальный осмотр здания. Это позволяет оценить правильность выполнения отдельных элементов конструкции, а также локализовать возможные дефекты. Сделаны следующие шаги при построении экспертных заключений, это расчет прочности и несущей способности элементов, в том числе и стен здания.
Таким образом можно проверить, правильно ли ведется строительство, и даже предсказать, какие проблемы возникнут с данным сооружением в будущем. Кульминацией всего процесса является подготовка отчета, в котором представлены выводы и рекомендации относительно дальнейшей эксплуатации объекта.
Когда необходимо экспертное заключение?
В Законе о строительстве указаны три вероятные ситуации, которые при проведении строительных или ремонтных работ являются предпосылкой для наложения обязанности по проведению строительной экспертизы. Они касаются обоснованных сомнений проверяющих органов в отношении: качества используемых строительных материалов, выполненных работ и общего технического состояния строительной конструкции.
Такие слова, как «обоснованные сомнения», «техническая оценка» и «экспертиза» указывают на то, что целью административного органа, возлагающего обязанность по предоставлению документов, является получение сведений об объекте, требующих специальных знаний в области строительства.
На основании ст. 81с пункт. 2 Закона о строительном праве, административный орган, возлагая на сторону процесса обязанность дать заключение экспертизы, принимает доказательства из заключения экспертизы. Проведение экспертизы заключается в том числе получение информации о техническом состоянии строительной конструкции. На его основе также можно определить действия, которые необходимо предпринять в связи с установленным техническим состоянием.
