Раньше жизнь в городе и «на природе» довольно сильно отличалась. Теплый санузел в квартире или «удобства» на улице? Центрального городское управления или печка в частном доме, от которой и угореть невзначай можно? Сейчас все изменилось. Давно уже выстроить за городом удобный частный дом не составляет особой проблемы. Главное, чтобы проектированием всех необходимых коммуникаций занимались хорошие специалисты.
Что представляют собой инженерные коммуникации в частном доме
Для каждого человека понятие пусть не идеального, но хорошего частного дома своё. Кому-то хватает обычного набора удобств: электричества, отопления, теплого санузла и, желательно, газа. Добавится кондиционер – еще лучше. В общем, перечень современных коммуникаций в доме на сегодня выглядит примерно так:
Отопление в частном доме
Отопление – практически самая востребованная из услуг, особенно на севере России. С развитием новых технологий, вариантов отопления дома сейчас не так уж и мало. Взять, например, теплые полы или давно зарекомендовавшее себя газовое отопление.
Как работает отопление? Основной элемент тут – котел, который нагревает теплоноситель. Котлы могут работать на самом разном топливе: мазуте, узле, древесных пеллетах. Тепло также передается с помощью различных систем в зависимости от вида теплоносителя.
Большинство нынешних коммуникаций отопления работают в автоматическом или минимум в полуавтоматическом режиме. Не удивляйтесь, но даже котлы на дровах в большинстве случаев модернизированы до такой же степени, что не может не радовать владельца частного дома.
А вот радиаторы и трубы, если еще и не совсем отошли в прошлое, то, во всяком случае, иногда вовсе необязательны. Многие отопительные коммуникации прекрасно обходятся и без них. Скажем, те же «теплые» полы, о которых упоминалось ранее.
Тёплая и холодная вода в частном доме
К сожалению, до сих пор в нашей стране не у каждого имеется центральное водоснабжение. А потому зачастую приходится использовать другие способы «доставки» воды в частный дом. Колодец или водоем рядом с домом плюс насос – и тогда никаких проблем. Правда, тут ни в коем случае нельзя забывать об очистке используемой вами воды: кто знает, сколько в ней бактерий или вредной химии. Здесь могут помочь различные системы фильтрации.
Вода, как известно, поступает по целой системе труб. Плюс различная сантехника. Все это должно быть отменного качества. Благо выбор на рынке сантехнических услуг в последнее время весьма широк.
Канализация в частном доме
Здесь по аналогии с предыдущим вариантом. Самое лучшее – когда присутствует центральная канализация. А если нет возможности провести ее в частный дом? Тогда можно предложить на рассмотрение такие варианты выхода из ситуации:
кто из дачников не слышал о простейшей выгребной яме? Выкопать несложно, но есть и минусы: не так уж и долго она служит. А уж про неудобства использования и говорить нечего;
несколько более «продвинутый» вариант – целая система камер для очистки отходов жизнедеятельности;
и третий, намного более дорогой способ – станция биологической очистки. Но зачастую она того стоит: и гарантировано работает более полувека, и большие объемы отходов для данной коммуникации – не проблема.
Электроснабжение частного дома
Если верить чиновникам, электричество доступно сейчас в любом месте страны. Это, конечно, не совсем правда, но дело не в этом. Просто даже в самых обустроенных районах могут возникнуть проблемы с электричеством. Но здесь как раз выход прост и давно известен. В качестве подстраховки можно использовать генераторы, работающие на различном топливе: бензине, энергии солнца или даже от ветра. Тут главное – вычислить, какое именно количество энергии вам может понадобиться: киловатт для бытовки или 10 для частного дома. Ну и самое главное – абсолютно все работы по электрификации вашего частного дома вплоть до установки розеток на кухне доверяйте только профессионалам! Иначе никто не застрахован от различного рода неприятностей.
Система вентиляции в частном доме
Проектирование вентиляционной системы осуществляется одновременно с разработкой проекта дома. Существует три вида организации вентиляции дома: естественная, принудительная и смешанная. Все виды предполагают систему каналов. Принудительная вентиляция подразумевает установку специального оборудования – вентиляторов – для обеспечения циркуляции воздуха.
Газоснабжение частного дома
Газ сейчас – один из самых дешевых видов топлива, а потому и весьма выгоден владельцам частных домов. Ведь газоснабжение – это не только возможность приготовить на плите кролика, но и многое другое. Например, то же отопление с помощью газа совсем не разорительно даже для людей со средним достатком. В последнее время входит в моду наличие в частном доме газового камина. Использовать в быту газ можно разными способами. Самый простой – подключение к центральному газопроводу. Если же такой возможности нет, поможет сжиженный газ. Разумеется, вместе с установкой специального резервуара для его хранения.
Как говорится, «до чего дошел прогресс», а именно: уютный частный домик себе можно построить практически в любом месте – хоть под Москвой, хоть где-нибудь в Сибири, за тридевять земель от областного центра.
Как осуществляется проектирование коммуникаций в частном доме
Частный дом, построенный «с нуля», почти всегда бывает лучше того, в который со временем «добавляют» те или иные коммуникации. В первом варианте все коммуникации проектируются сразу, с учетом их будущего взаимодействия. К сожалению, так бывает далеко не в каждом случае. Кто-то покупает «домик в деревне», а потом уже переделывает его так, как пожелает. Или другой вариант – как с ремонтом. Появляются свободные финансы – ремонт (в данном случае – строительство частного дома) продолжается. А пока живем в том, что есть.
И здесь очень многое будет зависеть от профессионального уровня людей, которые будут заниматься теми или иными коммуникациями в вашем частном доме. Например, сделают вам хорошую вентиляцию, не разбирая при этом стены по кирпичику. Впрочем, вы должны помнить, что абсолютного идеала при этом все равно не получится.
Но все не так просто, как кажется на первый взгляд. Просто дать задание и отстраниться, конечно, можно. Но для достижения желаемого специалисты должны не только иметь подробный план частного дома, но и хотя бы примерно представлять себе уклад жизни владельцев, их привычки и предпочтения. Какое количество воды все жильцы потребляют ежедневно? Живете вы в частном доме круглый год или только летом? Или вообще приезжаете лишь на выходные? Исходя из ваших ответов, и будут спланированы те или иные особенности работ.
Для начала делается эскизный проект частного дома с указанием каждой из коммуникаций и с учетом пожеланий заказчика.
После создания эскизного проекта частного дома составляется смета – для начала только примерная. Сумма будущих трат обосновывается, исходя из применения конкретных материалов. Разумеется, заказчику должны в полном объеме представить чертежи главных узлов коммуникаций и всей системы в целом. Причем чертежи требуются очень подробные. Если даже клиент не разбирается особо в тех или иных технических вопросах, он всегда может нанять стороннего эксперта.
Кстати, имейте в виду: проведение коммуникаций в частном загородном доме и те же работы в квартире сильно разнятся. Происходит это, прежде всего, из-за количества квадратных метров. Чем больше площадь частного дома, тем выше нагрузка на систему. Сами посудите, что проще: проветрить квартиру или провентилировать двухэтажный особняк с подвалом и мансардой? Кроме того, следует иметь в виду возможную удаленность будущего частного дома от областных центров, а, как следствие, и от основных городских удобств.
Выбор вида системы канализации
Проектированию канализации при постройке частного дома уделяется особое внимание. Здесь ведь дело не только в эстетике, здесь нужен банальный расчет среднего объема стоков, которые ежедневно будут отводиться. Исходя из нагрузки стоков, определяется объем канализационного накопителя, и принимается решение, какая в данном случае канализационная система будет предпочтительней. О видах подобных коммуникаций уже было написано ранее.
Но и это еще не все. Расчетов мощности одной системы коммуникаций мало. Нужно учитывать и погоду, свойственную той или иной местности. И тут все закономерно. Например, чем чаще дожди, тем больше объем ливневых стоков. И это как раз тот самый случай, когда «лучшее – не враг хорошего». Целесообразнее сделать объем накопителя больше изначальных расчетов, чем потом в случае чего переделывать до основания.
Ну и, разумеется, нельзя забывать о прокладке канализационных коммуникаций внутри дома.
Автономные системы водоснабжения частного дома
Возможность центрального водоснабжения для разработчиков проекта – самая настоящая находка, так как требует усилий в несколько раз меньше. Они должны лишь определить наилучшее расположение труб в вашем частном доме. Ну и, разумеется, согласовать свой план с «Водоканалом».
Сегодня при стандартном подходе к разработке проекта по снабжению водой обязательно предлагают владельцу частного дома установить подобные системы:
насос, чтобы перекачивать воду из скважины;
трубопроводы наружного водоснабжения;
трубопроводы внутреннего пользования.
В предоставленной документации должна присутствовать подробная схема способа подачи воды – как горячей, так и холодной.
Виды работ при проектировании газоснабжения частного дома
Проектирование газоснабжения частного дома осуществляется подобным образом:
Прежде чем обеспечивать доступ к магистральному газопроводу, специалистам по проекту нужно ознакомиться с особенностями вашего частного дома, сделать расчет возможного потребления газа за год и определить лимит.
Далее наступает момент прокладки труб к дому. Рассчитывается давление при поступлении газа в дом.
Наружная связь частного дома с газовой магистралью имеет свои особенности, и это обязательно нужно учитывать.
Также в проекте учитывается установка газорегулирующих приборов для возможности понижения газового давления.
Не менее важны и газовые фильтры, выполняющие функцию очистки газа.
После всего вышеизложенного наступает очередь чертежей.
И, наконец, переговоры с газовой компанией, поставляющей газ на данном участке местности, а значит, в будущем и в ваш частный дом.
Разработка проекта системы отопления частного дома
Одно из условий системы отопления частного дома – ее максимальная эффективность при минимуме затрат. Тут многое зависит от условий, например, климатических. Добросовестные компании, занимающиеся установкой коммуникационных систем отопления, зачастую предлагают клиентам несколько возможных вариантов, зависящих как от платежеспособности заказчика, так и от тех или иных условий строительства частного дома.
Одна из лучших альтернатив в данной ситуации – «запитка» от магистрального газопровода (в том случае, когда существует такая возможность, конечно). В противном случае нужно будет выбрать топливо, на основе которого и станут работать коммуникации отопления частного дома.
Что еще нужно указать в проекте? Список оборудования, которое будет применяться для проводки коммуникаций, и место его размещения. Обычно предоставляют выбор между универсальным котлом, «переваривающим» все виды топлива, и котлом, который работает лишь на одной разновидности топлива. Вообще говоря, профессионалы в данном случае советуют последний вариант: установить либо твердотопливный котел, либо жидкотопливный.
На самом деле в последнее время особым спросом пользуются котлы, работающие на твердом топливе и обеспечивающие передачу горячего воздуха по трубам.
Так называемые «теплые полы» тоже нынче в моде, но здесь есть одна тонкость. Если вы хотите в полной мере ощущать их «работу», то нужно теплоизолировать все помещения в частном доме, а также сделать так, чтобы между окнами и оконными проемами не было ни малейшей щели.
Проектирование вентиляции для частного дома
Хорошая вентиляция помещения – это не только приятная прохлада частного дома в жаркий летний день, но и чистота воздуха в соответствии с требованиями гигиены. Поэтому так важен тип вентиляции, который будет установлен в вашем частном доме. Коммуникации могут быть разными, главное, чтобы действовали они эффективно. А для этого нужно правильно подобрать коммуникационное оборудование.
Отсюда общий вывод: заранее разработанный проект коммуникаций частного дома – необходимая часть документации. Причем работать над ней должны именно специалисты. И они же обязаны согласовать проект коммуникаций со всеми нужными структурами.
Как осуществляется прокладка коммуникаций в частном доме
Система канализации в частном доме
Здесь та же история, что и с наличием магистральной линии газопровода. Можно «подключить» ваш частный дом к основной линии канализации – все просто замечательно! Если же нет – придется поломать голову, какая именно система частному дому подойдет лучше всего. Выбирать тут особо не из чего, если брать в расчет только основные варианты. Но у каждой альтернативы – септика и системы биологической очистки – есть как плюсы, так и минусы.
Традиционный септик – это некая запечатанная герметично емкость, которую закапывают глубоко в землю и используют по назначению, то есть для хранения биологических отходов. По мере заполнения содержимое «хранилища» удаляется с помощью ассенизаторской машины. Положительное качество септика в том, что в отличие от системы биологической очистки данная емкость не нуждается в постоянном обслуживании и уж тем более не требует никакого электричества.
Другой вариант сам по себе более сложен в действии. Зато, как утверждают производители, система биологической очистки обеспечивает фильтрацию сточных вод от 98 процентов вредных веществ. В итоге получается чистая вода, которую пить, конечно, нельзя, но вот для полива растений она вполне пригодна. Ну, или просто ее можно слить в почву без всяких последствий для окружающей среды вокруг вашего частного дома.
При выборе той или иной системы канализации специалисты рекомендуют руководствоваться, прежде всего, ценой. Посчитайте стоимость обеих систем, сколько вы будете платить в определенный промежуток времени за их обслуживание. Сравните цены услуг ассенизатора и стоимость ремонта или просто сервиса системы биологической очистки.
Вне зависимости от выбранного вами варианта следующим этапом работы над системой канализации станет прокладка сточных труб, что тоже требует пристального внимания будущего владельца частного дома.
Правильно проводить трубы нужно под постоянным уклоном. А если еще учесть их широкий диаметр, то все подобные работы лучше всего стоит начинать осуществлять еще при строительстве фундамента частного дома.
С размещением коммуникационных труб поступают по-разному. Кто-то проводит их в напольной стяжке, кто-то ведет через подпол, разумеется, если таковой имеется. Со вторым этажом дело обстоит немного сложнее, но и здесь выход всегда можно найти. Например, «спрятать» трубы над навесным потолком первого этажа или «замуровать» в потолочный короб. Но всегда помните о звукоизоляции. При строительстве тех же «хрущевок» о ней, похоже, вообще не думали.
Канализационный фановый стояк нужно выводить на кровлю. И в этом кроется очередная причина того, что проект обустройства данных коммуникаций совмещают с общим проектом всего частного дома.
Иногда заказчик желает разместить некоторую сантехнику в подвале, ниже уровня всей системы. А иногда требуется раковина или ванна в некотором отдалении от основного стояка. Эта прихоть вполне решаема с помощью насосной станции. С ее помощью легко отвести отходы жизнедеятельности практически из любой части дома. И плюсы такой станции на этом далеко не исчерпываются. Поставите насос – и не нужен станет обязательный уклон слива. И диаметр его будет, начиная от 22 мм.
Идем далее. Перед установкой канализационных коммуникаций нужно просчитать еще как минимум два момента. Во-первых, выбрать кратчайшее расстояние между фановой трубой и системой слива. Давно известно, чтобы не было засоров, длина подводящей трубы не может быть больше 20-25 мм. И второй момент: в доме обязан присутствовать вентиляционный фановый стояк. И он обязательно должен быть выведен на кровлю дома.
Система водоснабжения частного дома
Что может быть хуже перебоев с водой? Для исключения подобных неприятных ситуаций нужна работающая схема подачи воды в частный дом. Она включает в себя несколько пунктов:
