Вы можете приобрести собственную недвижимость на первичном или вторичном рынке. Оба имеют богатые предложения квартир и домов, но существенно отличаются друг от друга. Не везде можно найти такие достойные предложения, как на сайте green-garden.ru. Узнайте, что такое первичный и вторичный рынок и каковы наиболее важные различия между ними с точки зрения покупателя квартиры или жилого дома.
Первичный и вторичный рынок. В чем заключается разделение и каковы различия между ними
Планируя купить квартиру или дом, вы должны сначала решить, на вторичном или первичном рынке вы будете покупать свою мечту. Поэтому стоит знать, что подразумевается под первичным и вторичным рынком, поскольку каждый из них предлагает различные виды недвижимости и, кроме того, связан с различным набором формальностей, связанных с приобретением дома или квартиры.
Различия особенно касаются заявителей на ипотеку, которые должны предоставлять совершенно разные документы при покупке новой недвижимости на первичном рынке и другие при покупке подержанной недвижимости на вторичном рынке. Ниже вы узнаете, что такое вторичный и первичный рынок, а также основные различия между ними.
Что означает первичный рынок? Определение
Для начала объясним, что такое первичный рынок. Определение этого рынка гласит, что он включает в себя новые объекты недвижимости, которые еще никем не используются и продаются непосредственно инвесторами, которые их построили.
Чаще всего продавцом на первичном рынке выступает застройщик, который может предлагать не только квартиры, но и односемейные дома, террасные и двухквартирные дома. Однако иногда случается, что подобные инвестиции в жилье осуществляют кооперативы.
Важно отметить, что первичный рынок позволяет приобрести не только уже построенную и готовую к эксплуатации недвижимость, но и ту, которая еще только будет построена. В таких случаях покупатели платят деньги еще на этапе строительства или до его начала.
Другой характерной особенностью первичного рынка является то, что на нем предлагаются квартиры и дома на разных уровнях завершенности. Можно купить квартиру «под ключ», то есть готовую к заселению, или квартиру в так называемом состоянии застройщика, которая готова к самостоятельной отделке.
