Подготовка к подъему деревянного дома
Первым делом необходимо полностью освободить дом от мебели и разобрать полы. Затем критически важно отключить все инженерные коммуникации: электричество, водопровод, газ и канализацию. Любая забытая труба может привести к катастрофе.
Не обойтись и без тщательной диагностики самого фундамента. Нужно понять масштаб бедствия – где трещины, где прогнившие венцы. От этого будет зависеть стратегия всего мероприятия.
Как правильно оценить состояние фундамента и дома
Прежде чем браться за домкрат, нужна трезвая оценка. Внимательно осмотрите фундамент на предмет глубоких трещин и расслоений. Не менее важно проверить нижние венцы сруба – нет ли там критической гнили, которая сделает подъём опасным.
Выбор и установка домкратов для подъема
Для этой задачи вам потребуются мощные винтовые или гидравлические домкраты, рассчитанные на 10+ тонн. Устанавливайте их на прочные, устойчивые площадки из стальных пластин или толстых досок, чтобы избежать проседания в грунт. Крайне важно располагать домкраты строго под нижними венцами или балками, не забывая про страховочные подпорки — это ваша главная безопасность.
Технология подъема дома своими руками
Поднимать сруб домкратами нужно плавно, не более 3-5 см за подход. Обязательно установите страховочные подпорки из бруса или кирпичей, чтобы конструкция не рухнула при случайном соскальзывании.
Правильная последовательность поднять домкратом
Начните с угла, установив домкраты на прочные подкладки. Поднимайте плавно, не более 3-5 см за раз, контролируя уровнем. Обязательно фиксируйте положение временными опорами из бруса или кирпичей после каждого цикла.
Контроль уровня и безопасности при подъеме
Непрерывно отслеживайте положение дома с помощью лазерного нивелира и контрольных реек. Категорически запрещено находиться под конструкцией во время её подъёма домкратами. Каждый миллиметр подъёма требует вашего предельного внимания.
Усиление и ремонт фундамента
Перед подъёмом домкратами фундамент нужно усилить. Часто старую кладку полностью заменяют, отливая новый армированный пояс. Это кропотливая, но необходимая работа для долговечности строения.
Как подвести и залить новый армированный пояс
После подъёма и установки временных опор, по периметру выставляется опалубка. Внутрь укладывается арматурный каркас, который затем заливается бетоном. Это создаёт монолитный пояс, равномерно распределяющий нагрузку на новый фундамент.
Подлить раствор и завершить заливку фундамента
После подъёма и установки дома на временные опоры, готовим густой бетонный раствор. Аккуратно заливаем его в подготовленную опалубку, стараясь избежать пустот. Для этого можно проштыковать смесь арматурным прутом. Важно выполнить заливку за один приём, чтобы обеспечить монолитность конструкции.
Завершающий этап работ
После полного застывания бетона аккуратно опускаем домкраты. Затем производим обратную засыпку пазух и восстанавливаем отмостку. Вот, собственно, и всё — основание обновлено и усилено.
Отлить дренажную систему и опустить дом
Перед опусканием дома на новый фундамент, отливаем по периметру дренажную систему. Это отведёт воду и предотвратит будущее пучение грунта. Затем, плавно и синхронно вращая домкраты, опускаем сруб на подготовленное основание.
Используй эти советы для долговечности конструкции
После подъёма не спешите сразу убирать домкраты. Дайте дому отстояться несколько дней, чтобы древесина адаптировалась к новому положению. Это, знаете ли, помогает избежать непредвиденных перекосов и внутренних напряжений в срубе.
