Многим людям часто остаются загородные дома в наследство. Редко, когда строение в хорошем качестве, чаще всего это уже ветхие и непривлекательные дома, которые требуют либо сноса, либо качественной реконструкции.
И перед новым владельцем встает вопрос, восстанавливать ли дом или выполнить его реконструкцию. Оба способа весьма трудоемкий и сложный процесс. Поэтому, следует рассмотреть оба варианта подробнее.
Что будет выгоднее – снести дом или его реконструировать
Изначально, стоит сделать расчет, сколько пойдет денежных средств на реконструкцию и снос дома, и его последующего возведения. Безусловно, лучшим вариантом станет составление перечня, в котором нужно указать:
- какой результат хотелось бы получить;
- какие действия предпринять.
Однако для этого необходимо выявить явные дефекты строения. На основе этого, можно рассчитать, сколько понадобиться денежных средств для обоих вариантов. Несомненно, любой дом имеет свои индивидуальные конструктивные особенности. Например, в строении присутствует холодный чердак, который хотелось бы переоборудовать в теплое помещение. Для этого необходимо выполнить следующие действия:
- провести исследования грунта и его несущую способность;
- выяснить, насколько прочен фундамент;
- какое качество перекрытия и сможет ли оно вынести дополнительные нагрузки.
Это весьма важные мероприятия в силу того, что будут усиленные нагрузки на все показатели несущей способности строения. Ведь если присутствуют проблемы с основанием дома, то, как следствие от этого зависит и выносливость строения.
Помимо этого, необходимо также провести исследования:
- стен;
- перекрытий;
- провести тщательный анализ стропильной системы, всей крыши и кровельного покрытия.
Лучшим вариантом станет либо все сфотографировать, либо делать пометки в блокноте с явными дефектами дома. Память может подвести, а перечень или фото никогда не позволят упустить важные аспекты.
Только на основании тщательного обследования всего строения можно прийти к выводу, стоит ли сносить дом или же лучше его реконструировать. Безусловно, какие бы рекомендации не предлагались владельцу дома, так либо иначе, он сам выберет один из вариантов. Однако каждый из них будет зависеть от финансовых возможностей.
