Домой Подготовка к строительству

Подготовка к строительству

foto 999На сегодняшний день доски объявлений кишат строительными компаниями, готовыми построить дом вашей мечты за «весьма низкую стоимость». Множество людей действительно выбирают такой вариант, так как это быстро и удобно.

С чего начать строить своими руками?

В то же время немало людей предпочитают строить дом «своими руками». Этот вариант тоже хорош и предполагает массу плюсов: вы сами выбираете материал и можете лично оценить его качество, подберете под себя инструмент и оборудование, к тому же стоимость самостоятельного строительства на порядок ниже, такой вариант строительства исключает возможность обмана.

Этот раздел ответит на основные вопросы, касающиеся подготовки к строительству частного дома, подробно раскроет основные ее виды. Вы узнаете, в какие сроки благоприятнее всего запускать строительство, а также ознакомитесь с этапами данного процесса. Вы хотите построить дом своей мечты и мы вам в этом поможем.

Стандарты стройки

На участках, отведённых для индивидуального жилищного строительства, существуют определённые нормы строительства, которые регламентируются СНиП. К ним, например, относятся правила отступа от соседних домов, заборов, красной линии и т.д.

Изначально вам необходимо получить разрешение на строительство – это официальный документ, позволяющий вести законное возведение жилых объектов капитального строительства. Для получения разрешения на строительство необходимо написать заявление от застройщика на имя главы администрации. Затем предоставить выписку из ЕГРН или правоустанавливающие документы на земельный участок.

Планирование застройки участка

Также требуется предъявить градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство. Далее следует схема планировочной организации земельного участка.

Затем требуется составление проекта вашего будущего дома. Существует три пути получения проекта частного дома: купить готовый проект, заказать проект у архитектора, придумать самостоятельно.
Архитектурный проект содержит информацию о количестве и месте расположения комнат, дверей, окон. Разрабатывая архитектурный проект, необходимо определить количество этажей, комнат, их местоположение, размеры и назначение, количество и места расположения санузлов, наличие подвала и гаража.

Как подготовить земельный участок?

При подготовке участка к постройке дома необходимо выполнить несколько условий. Во-первых, следует обеспечить доступ к строительной площадке. Во-вторых, необходимо провести расчистку территории стройплощадки. В-третьих, требуется вертикальная планировка участка. Она предусматривает искусственное выравнивание рельефа. В-четвёртых, следует провести дренаж, чтобы обеспечить защиту дома от воды и влаги. И напоследок произвести бурение скважины на воду и позаботиться о септической канализационной системе.

Можно ли получить компенсацию?

Следует отметить, что вы можете получить имущественный налоговый вычет при строительстве жилья. При этом вычет вы вправе получить его как по затратам на постройку дома, так и на проценты по кредиту, выданному под строительство. Вы можете вернуть до 13% от полной суммы расходов на строительство и отделку жилья.

Также строительство дома является одним из вариантов направления средств материнского капитала на повышение уровня жилищных условий.

foto 101Существует такое явление, как государственная субсидия. Субсидия на строительство частного дома является безвозмездной формой помощи физическим лицам за счёт средств государственного бюджета. На практике субсидия на строительство жилья не предоставляется сразу. Граждане стоят в очереди на получение субсидии достаточно продолжительное время, которое может исчисляться годами.

Каждый гражданин РФ может получить 150 кубов леса за счёт средств государственного бюджета. Лес предоставляется индивидуальному застройщику в виде участка, предназначенного для вырубки. Вырубается он самостоятельно застройщиком или строительной организацией за счёт средств застройщика. Вырубленный лес доставляется на участок строительства жилища. После вырубки деревьев участок следует привести в порядок.

Остро стоит вопрос: когда лучше начинать строительство? Самое лучшее время – летом. Основная выгода этого сезона в том, что работы проводятся довольно быстро при благоприятных погодных условиях. Оптимальные сроки строительного сезона с апреля по ноябрь.

На первый взгляд, выбор шины для транспортного средства может оказаться непростой задачей. 185 / 65R15, 225 / 40R18, 205 / 55R16 - эти комбинации для большинства автолюбителей - тарабарщина. Но эта информация не является случайной и дает точные пропорции...
Видов специальной техники весьма большое количество. Каждый из них предназначен для выполнения конкретных работ. Примером этому может стать фронтальный погрузчик, функции которого огромны. Для приобретения данного вида спецтехники следует обратиться сюда. Здесь можно приобрести разные виды специальной техники. В чем...
Еще совсем недавно предлагалось остекление балконов и лоджий в двух вариантах: теплым способом; холодным остеклением. Теплый вариант предусматривал использование окон ПВХ и двухкамерных стеклопакетов. Холодный способ обусловлен применением алюминиевого профиля и однокамерных стеклопакетов. Однако сегодня появился новый способ остекления, полутеплый...
Сегодня предлагаются разные полезные услуги современным людям, которые доставляют им много удобств и комфорта в жизни. Услуги могут быть разными, однако среди них весьма популярными являются возможности копировальной компании. Здесь можно отсканировать, распечатать, скопировать документы разного назначения, схемы и...
Сегодня в основном, все производства автоматизированы. Однако без ручного труда выполнять другие виды работ практически, невозможно. Для того чтобы руки были защищены применяются специальные рабочие перчатки, которые считаются индивидуальными средствами защиты рук от вероятности их повреждения. Какие виды перчаток считаются...
Практически в каждом доме установлен кондиционер. Он позволяет охлаждать или обогревать воздух в помещениях. Но в процессе его работы, часто возникают случаи, когда хладагент просто испаряется, и работа кондиционера нарушается, что придает некомфортные условия жизни для человека. Чтобы сплит-системы...
Многие люди любят азартные игры. Такими являются игровые аппараты. Однако для того, чтобы игра приносила удовольствие, нужно выбрать проверенное казино. Одним из таких является Parimatch. Бонусы Parimatch предоставляет достаточно щедрые, поэтому казино и пользуется спросом у клиентов. Что это? Многие интересуются,...
Многие знакомы с технологией виртуальной реальности по видеоиграм, отличающимся максимальным эффектом присутствия. Однако, на этом сфера применения новинки сегодня не ограничивается. Многие отрасли бизнеса внедряют ее для своих нужд. Дизайн интерьера, туризм, компьютерное рисование, онлайн-покупки и обучение тоже применяют...
Все знают, что такое металлолом. Это тот металл, который отработал свой рабочий ресурс, и принести пользы уже не может. Металлоломом могут быть старые авто, промышленные отходы, одним словом изделия, выполненные из разных видов металла, которые в данный момент применяться...
К выбору букмекерской конторы всегда нужно относиться серьезно. Площадка может предлагать высокие коэффициенты и большое количество спортивных событий, но мешать игрокам комфортно отыгрывать бонусы и выводить законные выигрыши. В клубе Париматч можно ставить на только на футбол и теннис,...
С наступлением зимы и выпадением большого количества снега, улицы в столице превращаются в огромную катастрофическую пробку. Водители не могут вовремя добраться до работы, усложняется выезд из дворов, люди с трудом передвигаются по тротуарам. Тогда приходится на плечи всех коммунальных служб...
Казино считается небольшим, но, международным с очень небольшим количеством стран, где есть ограничения. Российские игроки тут в зеркало казино SlotV могут рассчитывать на то, что здесь будет много посетителей, поскольку они найдут местные платежи, возможность совершать транзакции в рублях...
На первый взгляд, выбор шины для транспортного средства может оказаться непростой задачей. 185 / 65R15, 225 / 40R18, 205 / 55R16 - эти комбинации для большинства автолюбителей - тарабарщина. Но эта информация не является случайной и дает точные пропорции...
Скважина на воду своими руками – это реальный способ обеспечить водой участок в рамках подготовки к строительству частного дома, тем самым построив на перспективу надежное водоснабжение на загородном участке, где отсутствует централизованная подача воды. Обустройство такого водного источника требует существенных...
Любое строительство начинается с фундамента. Некоторые считают, что вырыть котлован под фундамент не так уж сложно. Действительно, если знать последовательность всех работ, выбрать удобный вам способ и составить план работ, то справиться с этой задачей можно и своими силами....
Строители - любители не придают должного внимания подготовительным мероприятиям, таким например, как разметка участка и фундамента. Как следствие выплывают такие проблемы: неправильные размеры строения; неверные размеры углов; неправильная работа несущих сооружений; при заказе готовых перекрытий по текущим показателям, есть...
Любое строительство начинается с расчистки и подготовки земельного участка. Это позволяет без замедлений приступить к организованному строительству. Чтобы качественно произвести расчистку стройплощадки, рекомендуется выбирать сухую и безветренную погоду. Этот процесс довольно трудоёмкий и может занять от 2 и до 5...
СНиП 3.01.01-85 требует, чтобы любая строительная территория, во избежание травмирования работников и прохожих, была огорожена. Для этого было решено применять временное ограждение, установка которых регламентируется ГОСТом 23407-78. Устройство временного забора при строительстве - это один из важных этапов подготовки...
Для того, чтобы качественно подготовить рельеф местности с целью возведения устойчивой и прочной постройки, необходимо сделать предварительное планирование по преобразованию и улучшению параметров поверхности. То есть, речь идёт об искусственном изменении существующей поверхности для безопасности и долговечности жилого дома, другими...

ЭТО ПРИГОДИТСЯ

В ТОПЕ ПРОСМОТРОВ